Prohlídka stavby

Co přesně obsahuje osobní prohlídka stavby?

Rozsáhlé a detailní odborné posouzení nemovitosti je prvním a nejdůležitějším krokem k úspěšnému odstranění problémů s vlhkostí. Naše nabídka služeb pokrývá jak osobní návštěvu odborníka přímo na místě, tak i moderní formu vzdálené konzultace přes šifrovaný online videohovor.

• Příjezd technika nebo online konzultace – náš specialista dorazí v předem dohodnutém termínu přímo k vaší nemovitosti. V případě virtuální varianty se propojíte přes videohovor, kde s vámi technik projde veškeré potřebné náležitosti z pohodlí vašeho domova.
• Komplexní vizuální prověrka objektu – odborník provede detailní obchůzku exteriéru i prohlídku všech místností v interiéru. Sleduje viditelné opotřebení, opadávající omítky, solné výkvěty, výskyt plísní a mechanická poškození stavebních prvků.
• Fotodokumentace a průzkum závad – vyhotovíme kompletní snímky všech zasažených míst pro navazující odborné posouzení. Při online variantě vás technik navede, jaké detaily je potřeba detailně vyfotografovat či natočit a zaslat našemu týmu k analýze.
• Analýza širších okolních vlivů – posoudíme vliv okolního terénu, blízké zástavby, vzrostlé vegetace a kořenových systémů, přilehlých komunikací nebo blízkých vodních toků a vodních ploch. Současně zohledníme orientaci stavby ke světovým stranám, úroveň oslunění a proudění vzduchu kolem domu.
• Technická diagnóza konstrukcí a zdiva – vyhodnotíme celkový stavebně-technický stav nosných i nenosných konstrukcí. Určíme přesný druh materiálu (cihla, kámen, smíšené zdivo, beton), typ a tloušťku zdiva a rozsah vlhkostních poruch. U videohovoru vás technik krok za krokem navede k odhalení těchto parametrů.
• Nedestruktivní i hloubkový vlhkostní průzkum – při osobní návštěvě změříme míru zavlhčení pomocí kapacitního a odporového vlhkoměru. Nabízíme také nedestruktivní měření mikrovlnnou nebo odporovou metodou přístrojem, který dokáže určit přesnou vlhkostní mapu uvnitř materiálu bez poškození stěn.
• Rozšiřující průzkumy a stavební sondy – dle dohody a náročnosti stavby jsme schopni provést doplňkové odběry vzorků pro gravimetrickou metodu, chemické rozbory zasolení zdiva nebo fyzické sondy do základových spár a podlahových vrstev.

Co si připravit před samotnou prohlídkou?

Abyste z konzultace získali maximum a technik mohl ihned stanovit přesnou diagnózu, doporučujeme přípravu následujících podkladů:

• Projektová a výkresová dokumentace – připravte si půdorysy všech dotčených podlaží s kótami a svislý řez objektem. Tyto dokumenty nám ušetří čas a v případě online prohlídky je můžete předem zaslat e-mailem. Pokud dokumentace chybí, technik si vše zaměří sám na místě, případně vás při videohovoru přesně navede, co a jak změřit.
• Zpřístupnění všech dotčených prostor – umožněte přístup do sklepů, technických místností, šachet, k obvodovým stěnám i do obytných částí. U virtuální prohlídky se ujistěte, že můžete s telefonem či tabletem bezpečně projít všechny dotčené místnosti včetně hůře dostupných koutů.
• Historické záznamy a dokumentace stavby – připravte informace o dřívějších rekonstrukcích, stavebních úpravách, změnách využití objektu nebo terénních úpravách v okolí. Pokud již v minulosti proběhly jiné vlhkostní průzkumy či neúspěšné pokusy o odvlhčení, tyto informace budou pro návrh nového řešení klíčové.

Jaké konkrétní výhody vám prohlídka přinese?

Spojení s odborníky na sanace zdiva vám ušetří čas, nervy i zbytečné výdaje.

• Přímá konzultace se specializovaným inženýrem – získáte možnost osobně probrat veškeré dotazy s certifikovaným odborníkem, který se specializuje výhradně na sanace, hydroizolace a odvlhčování staveb.
• Jasný přehled o reálném stavu a příčinách – získáte kompletní představu o tom, kde se vlhkost v domě bere, jakým způsobem se šíří a jaké škody již na konstrukci napáchala.
• Návrh řešení na míru bez závazků – obdržíte individuálně sestavený technický koncept sanace, vytvořený přímo pro specifika vaší nemovitosti a vaše finanční i časové možnosti. Návrh je zcela nezávazný.
• Silný partnerský přístup a realizace – pokud se rozhodnete navržené řešení realizovat, získáte stabilního partnera. Jako odborná realizační firma většinu navržených postupů sami provádíme a poskytujeme na ně nadstandardní dlouhodobé záruky.
• Zásadní úspora finančních prostředků – předejdete investicím do nefunkčních, amatérských nebo nevhodně zvolených izolačních metod, které bez znalosti skutečné příčiny vlhkosti problém z dlouhodobého hlediska neřeší.